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桃園土地農舍找佳玲 藝文特區大坪數美2大房2樓公寓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬
- 參考單價：33.89 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
天祥五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：29.15 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.37 坪
- 附屬建物面積：3.78 坪
- 土地面積：13.43 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於注重學區、生活便利性以及預算有限但需要較大空間的家庭來說，是非常值得考慮的標的。
主要理由如下：
- 性價比高：在藝文特區與成熟商圈內，能提供近 30 坪的居住空間且單價合理，加上得房率高，使用感受會比同價位新案更好。
- 生活無虞：雙學區與市場生活圈是家庭購屋最看重的要素，能大幅降低接送子女與日常採買的壓力。
- 居住友善：2 樓的條件在老屋中屬於優勢，平衡了採光與爬樓負擔，適合世代同住的家庭。
建議：買前務必請專業工班詳細檢測水電與管線狀況，並確認銀行貸款對於 40 年以上屋齡的成數限制，將潛在修繕費用納入預算後再進行議價，則是一筆高性價比的置產投資。
問與答
桃園土地農舍找佳玲
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謝佳玲(仲介，收取服務費)
暱稱：謝佳玲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-173955
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經紀業名稱: 新堯企業社
證號: (91)登字第003810號
桃園土地農舍找佳玲 謝佳玲 0932173955
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